ARTICOLE

De ce apar fisurile într-un bloc nou?

De ce se crapă pereții într-o construcție nouă?

Achiziția unui apartament într-un bloc nou este o investiție majoră, însă apariția unor fisuri în pereți sau tavane poate cauza îngrijorare. Este important să înțelegem că nu orice crăpătură reprezintă un pericol structural. În acest articol, echipa Astrum Solutions explică principalele cauze ale acestor fisuri și rolul esențial al armării pentru prevenirea lor.

Așezarea clădirii este un proces natural și inevitabil, iar fisurile care apar în primii ani de la finalizarea construcției sunt adesea rezultatul unor fenomene fizice:

  • Așezarea naturală a fundației (Tasarea): Orice clădire nouă exercită o presiune mare asupra solului. Pe măsură ce structura se „așază” pe teren, pot apărea mici mișcări care se traduc prin fisuri fine la nivelul tencuielilor.

  • Uscarea materialelor de construcție: Betoanele, șapele și tencuielile conțin o cantitate mare de apă. Pe măsură ce acestea se usucă complet, materialul suferă un proces de contracție, ceea ce provoacă desprinderi sau micro-fisuri.

  • Dilatarea și contracția termică: Materialele de construcție reacționează la variațiile de temperatură dintre sezoane. Aceste cicluri pot cauza tensiuni care se eliberează prin fisuri fine la îmbinările dintre elemente.

Importanța plasei de armare: „Plasa de siguranță” a pereților tăi

Multe dintre fisurile inestetice apar deoarece materialele de finisaj nu sunt suficient de flexibile pentru a prelua micro-mișcările pereților. Aici intervine plasa de armare (de fibră de sticlă sau metalică):

  • Rolul structural și estetic: Plasa de armare acționează ca o „armură” integrată în stratul de glet sau tencuială. Aceasta preia tensiunile apărute în suport și le distribuie uniform, împiedicând concentrarea acestora într-un singur punct care ar duce la crăpare.

  • Armarea corectă: La Astrum Solutions, recomandăm aplicarea plasei de fibră de sticlă peste tot acolo unde există îmbinări de materiale diferite (ex: între beton și cărămidă sau la îmbinările plăcilor de rigips). Aceasta este soluția cea mai eficientă pentru a preveni „lucrarea” pereților în timp.

  • Prevenție: Dacă plasa nu a fost montată corect în timpul construcției inițiale, reparațiile ulterioare necesită îndepărtarea zonei fisurate, aplicarea unei plase noi și finisarea cu materiale elastice profesionale pentru a asigura stabilitatea pe termen lung.

Când trebuie să te îngrijorezi?

Majoritatea fisurilor din blocurile noi sunt de natură estetică. Totuși, Astrum Solutions te sfătuiește să apelezi la un specialist dacă observi:

  1. Fisuri diagonale (la 45 de grade) care traversează mai mulți pereți sau grinzi.

  2. Lățimea fisurii: Dacă depășește 2-3 milimetri și pare că „lucrează” în timp.

  3. Fisuri în elementele de structură: Dacă observi crăpături în stâlpi sau grinzi de beton, contactează imediat un inginer structurist.

Cum te putem ajuta?

Dacă te confrunți cu fisuri care îți afectează confortul vizual, echipa Astrum Solutions oferă soluții profesionale de reparații folosind tehnici avansate de armare. Transformăm pereții cu probleme în suprafețe impecabile și durabile.

Ai nevoie de o evaluare sau de o reparație profesională? Contactează Astrum Solutions

Mai, 15 2026